Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Chatelets à Alençon

Estimation théorique

Chemin des Chatelets,61000 Alençon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chatelets,61000-Alençon indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alençon (61001), comprenant 26523 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-061RUE DES HIRONDELLES375445169000€2253€
2024-05-061RUE DES HIRONDELLES375445169000€2253€
2024-02-193RUE DES PICS-VERTS5112525233000€2080€
2024-02-193RUE DES PICS-VERTS5112525233000€2080€
2021-03-120RUE DES HIRONDELLES3124446217000€1750€
2021-03-120RUE DES HIRONDELLES3124446217000€1750€
2024-02-222RUE DES PINSONS358186108000€1862€
2024-02-222RUE DES PINSONS358186108000€1862€
2022-11-0919RUE DES PINSONS358198112000€1931€
2022-11-0919RUE DES PINSONS358198112000€1931€
2020-11-1346RUE DES CHATELETS6120832200000€1667€
2020-11-1346RUE DES CHATELETS6120832200000€1667€
2020-12-185RUE DES COLOMBES479621135000€1709€
2020-12-185RUE DES COLOMBES479621135000€1709€
2022-05-1862RUE DES CHATELETS593544180000€1935€
2022-05-1862RUE DES CHATELETS593544180000€1935€
2022-01-0644RUE DES CHATELETS61481006365000€2466€
2022-01-0644RUE DES CHATELETS61481006365000€2466€
2022-02-0317ALL DES TILLEULS480307130000€1625€
2022-02-0317ALL DES TILLEULS480307130000€1625€
2020-09-15195RUE DE LANCREL4750110000€1467€
2020-09-15195RUE DE LANCREL4750110000€1467€
2023-12-184IMP DES CHEVREUILS5115223141000€1226€
2023-12-184IMP DES CHEVREUILS5115223141000€1226€
2023-11-1421IMP DES CHEVREUILS590213163400€1816€
2023-11-1421IMP DES CHEVREUILS590213163400€1816€
2020-09-281IMP DES CHEVREUILS589361119000€1337€
2020-09-281IMP DES CHEVREUILS589361119000€1337€
2021-12-0853RUE DU PRINTEMPS359265120000€2034€
2021-12-0853RUE DU PRINTEMPS359265120000€2034€
2021-12-02169RUE DE LANCREL242185122340€2913€
2021-12-02169RUE DE LANCREL242185122340€2913€
2023-07-1335RUE DE LA BREBIETTE7189950185000€979€
2023-07-1335RUE DE LA BREBIETTE7189950185000€979€
2022-01-3121RUE DE LA BREBIETTE467350115000€1716€
2022-01-3121RUE DE LA BREBIETTE467350115000€1716€
2023-08-2114ALL DES MESANGES5123440200000€1626€
2023-08-2114ALL DES MESANGES5123440200000€1626€
2021-04-018IMP DES ECUREUILS589359138000€1551€
2021-04-018IMP DES ECUREUILS589359138000€1551€
2023-10-20256RUE DE LANCREL368230145000€2132€
2023-10-20256RUE DE LANCREL368230145000€2132€
2022-05-0630RUE DU PRINTEMPS585630160000€1882€
2022-05-0630RUE DU PRINTEMPS585630160000€1882€
2021-04-30250RUE DE LANCREL5125434215000€1720€
2021-04-30250RUE DE LANCREL5125434215000€1720€
2023-07-12246RUE DE LANCREL6108450185000€1713€
2023-07-12246RUE DE LANCREL6108450185000€1713€
2023-10-1214RUE DES CHATELETS4103142189000€1835€
2023-10-1214RUE DES CHATELETS4103142189000€1835€
2022-09-2720RUE DE LA BREBIETTE37555870000€933€
2022-09-2720RUE DE LA BREBIETTE37555870000€933€
2022-05-101RUE DES CHATELETS484621202500€2411€
2022-05-101RUE DES CHATELETS484621202500€2411€
2024-02-236IMP CLAUDE DEBUSSY581495145000€1790€
2024-02-236IMP CLAUDE DEBUSSY581495145000€1790€
2022-05-3116RUE DE LA BREBIETTE581403170000€2099€
2022-05-3116RUE DE LA BREBIETTE581403170000€2099€
2020-04-296RUE DE LA BREBIETTE49036170000€778€
2020-04-296RUE DE LA BREBIETTE49036170000€778€
2021-12-014RUE DES FAUVETTES588567144000€1636€
2021-12-014RUE DES FAUVETTES588567144000€1636€
2024-05-302RUE DES FAUVETTES6132588190000€1439€
2024-05-302RUE DES FAUVETTES6132588190000€1439€
2023-06-307RUE DU CHANT DES OISEAUX590494145000€1611€
2023-06-307RUE DU CHANT DES OISEAUX590494145000€1611€
2024-02-228RUE DES FAUVETTES485600151000€1776€
2024-02-228RUE DES FAUVETTES485600151000€1776€
2023-04-245BD MEZERAY49026190000€1000€
2023-04-245BD MEZERAY49026190000€1000€
2023-09-1810RUE ALEXANDRE DUMAS5116857295000€2543€
2023-09-1810RUE ALEXANDRE DUMAS5116857295000€2543€
2021-03-1815RUE DU PRINTEMPS579778125000€1582€
2021-03-1815RUE DU PRINTEMPS579778125000€1582€
2021-10-291RLE AUX LIEVRES3114368179000€1570€
2021-10-291RLE AUX LIEVRES3114368179000€1570€
2020-07-1313RUE DU PRINTEMPS5100525110000€1100€
2020-07-1313RUE DU PRINTEMPS5100525110000€1100€
2022-03-2467RUE DES CHATELETS49190895000€1044€
2022-03-2467RUE DES CHATELETS49190895000€1044€
2021-01-128ALL DES PASSEREAUX492683195000€2120€
2021-01-128ALL DES PASSEREAUX492683195000€2120€
2024-05-1427RUE DU MOULIN DE LANCREL48331995000€1145€
2024-05-1427RUE DU MOULIN DE LANCREL48331995000€1145€
2022-08-0628CHE DES PLANCHES37348790000€1233€
2022-08-0628CHE DES PLANCHES37348790000€1233€
2023-12-089RUE LOUIS BARILLET472432108800€1511€
2023-12-089RUE LOUIS BARILLET472432108800€1511€
2024-01-235ALL DES PASSEREAUX490392140000€1556€
2024-01-235ALL DES PASSEREAUX490392140000€1556€
2022-03-0216IMP PIERRE ROCHER7125535203000€1624€
2022-03-0216IMP PIERRE ROCHER7125535203000€1624€
2024-05-1317RUE DU CHANT DES OISEAUX5114605208000€1825€
2024-05-1317RUE DU CHANT DES OISEAUX5114605208000€1825€
2021-02-0213BD COLBERT47041597500€1393€
2021-02-0213BD COLBERT47041597500€1393€
2020-06-19148RUE DE BRETAGNE5120509388000€3233€
2020-06-19148RUE DE BRETAGNE5120509388000€3233€
2022-10-06160RUE DE BRETAGNE61612497210800€1309€
2022-10-06160RUE DE BRETAGNE61612497210800€1309€
2021-07-014ALL MAURICE RAVEL6121441160000€1322€
2021-07-014ALL MAURICE RAVEL6121441160000€1322€
2021-07-1612RUE DES BERGERONNETTES7114657202000€1772€
2021-07-1612RUE DES BERGERONNETTES7114657202000€1772€
2021-09-07160RUE DE BRETAGNE380134200000€2500€
2021-09-07160RUE DE BRETAGNE380134200000€2500€
2021-06-1619CHE DES PLANCHES3144716140000€972€
2021-06-1619CHE DES PLANCHES3144716140000€972€
2024-02-26119RUE DE LANCREL6110107140000€1273€
2024-02-26119RUE DE LANCREL6110107140000€1273€
2020-06-15117RUE DE LANCREL390206105000€1167€
2020-06-15117RUE DE LANCREL390206105000€1167€
2024-04-26150RUE DE BRETAGNE2329240000€1250€
2024-04-26150RUE DE BRETAGNE2329240000€1250€
2021-04-275507ALL MAURICE RAVEL486503149000€1733€
2021-04-275507ALL MAURICE RAVEL486503149000€1733€
2022-07-294RUE DU PRINTEMPS49770142000€1464€
2022-07-294RUE DU PRINTEMPS49770142000€1464€
2021-07-06122RUE DE BRETAGNE5134323126000€940€
2021-07-06122RUE DE BRETAGNE5134323126000€940€
2023-03-175IMP DU FRESNE15632377000€1375€
2023-03-175IMP DU FRESNE15632377000€1375€
2021-10-075IMP DU FRESNE35014865050€1301€
2021-10-075IMP DU FRESNE35014865050€1301€
2022-12-298RUE PRINCIPALE488075000€852€
2022-12-298RUE PRINCIPALE488075000€852€
2023-11-308IMP DU FRESNE3635650000€794€
2023-11-308IMP DU FRESNE3635650000€794€
2020-03-2418RUE DES BERGERONNETTES492467150000€1630€
2020-03-2418RUE DES BERGERONNETTES492467150000€1630€
2020-06-0625RUE DES BERGERONNETTES6108644203000€1880€
2020-06-0625RUE DES BERGERONNETTES6108644203000€1880€
2020-06-0594RUE DE BRETAGNE7208969294800€1417€
2020-06-0594RUE DE BRETAGNE7208969294800€1417€
2021-08-16127RUE DE BRETAGNE377266170000€2208€
2021-08-16127RUE DE BRETAGNE377266170000€2208€
2021-12-2411RUE DU PONT DU FRESNE51540160000€1039€
2021-12-2411RUE DU PONT DU FRESNE51540160000€1039€
2021-07-26125RUE DE BRETAGNE356240175000€3125€
2021-07-26125RUE DE BRETAGNE356240175000€3125€
2021-01-1414LE PONT DU FRESNE5105569150000€1429€
2021-01-1414LE PONT DU FRESNE5105569150000€1429€
2022-04-28115RUE DE BRETAGNE510571134000€1276€
2022-04-28115RUE DE BRETAGNE510571134000€1276€
2023-06-2118RUE LAPERRIERE5112126230000€2054€
2023-06-2118RUE LAPERRIERE5112126230000€2054€
2023-12-1590RUE DE BRETAGNE493221161000€1731€
2023-12-1590RUE DE BRETAGNE493221161000€1731€
2021-05-0748BD MEZERAY37512958000€773€
2021-05-0748BD MEZERAY37512958000€773€
2023-02-1325RUE METEE497646295000€3041€
2023-02-1325RUE METEE497646295000€3041€
2021-09-3031RUE METEE36533960000€923€
2021-09-3031RUE METEE36533960000€923€
2023-12-0823RUE METEE3506870000€1400€
2023-12-0823RUE METEE3506870000€1400€
2021-02-1533RUE METEE480348145000€1813€
2021-02-1533RUE METEE480348145000€1813€
2023-06-3089RUE DE LANCREL4125160142000€1136€
2023-06-3089RUE DE LANCREL4125160142000€1136€
2020-08-1870RUE DE BRETAGNE6168817260000€1548€
2020-08-1870RUE DE BRETAGNE6168817260000€1548€
2022-06-21132RUE DE LANCREL5127331209500€1650€
2022-06-21132RUE DE LANCREL5127331209500€1650€
2022-12-234ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU497531180000€1856€
2022-12-234ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU497531180000€1856€
2021-07-2477RUE DE LANCREL6160182195000€1219€
2021-07-2477RUE DE LANCREL6160182195000€1219€
2020-08-2212RUE METEE4175465420000€2400€
2020-08-2212RUE METEE4175465420000€2400€
2021-05-1760BD MEZERAY499380140000€1414€
2021-05-1760BD MEZERAY499380140000€1414€
2021-03-0320RUE METEE23924145000€1154€
2021-03-0320RUE METEE23924145000€1154€
2022-01-0369RUE DE LANCREL5107162120000€1121€
2022-01-0369RUE DE LANCREL5107162120000€1121€
2023-05-2669RUE DE LANCREL5107162158000€1477€
2023-05-2669RUE DE LANCREL5107162158000€1477€
2021-08-2477RUE DE BRETAGNE9265401331000€1249€
2021-08-2477RUE DE BRETAGNE9265401331000€1249€
2021-10-158ALL HECTOR BERLIOZ497476168000€1732€
2021-10-158ALL HECTOR BERLIOZ497476168000€1732€
2024-03-183RUE PIERRE JOUANNY4109779200000€1835€
2024-03-183RUE PIERRE JOUANNY4109779200000€1835€
2020-05-275IMP DES SAINFOINS3533890000€1698€
2020-05-275IMP DES SAINFOINS3533890000€1698€
2023-03-0328RUE METEE6117390208000€1778€
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2020-09-163RUE PIERRE JOUANNY4240500270000€1125€
2020-09-163RUE PIERRE JOUANNY4240500270000€1125€
2020-08-271RUE DES PLATANES585897155000€1824€
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2022-07-0644RUE DE LA RM AM JAVOUHEY10179515275000€1536€
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2023-06-2462RUE DE BRETAGNE10166194340000€2048€
2023-06-2462RUE DE BRETAGNE10166194340000€2048€
2023-09-1811RUE DES PLATANES467590122000€1821€
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2020-04-176RUE SAINT ISIGE586205107000€1244€
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2021-08-2730RUE DU CHANT DES OISEAUX596600175000€1823€
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2022-06-2131RUE SAINT ISIGE5123230239000€1943€
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2021-07-2315RUE LALLEMANT512441455000€444€
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2021-08-31100RUE DE LANCREL6123375292650€2379€
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2022-10-141RUE CANDIE5100104194000€1940€
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2022-10-2523RUE DE LA BLANCHISSERIE4117159123600€1056€
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2020-09-242RUE DES TILLEULS467584103000€1537€
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2022-09-2119RUE GASTON RAGEOT466256165000€2500€
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2021-10-0823RUE DES PLATANES476393120000€1579€
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2020-09-0343RUE BALZAC586232200000€2326€
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2022-10-275RUE GASTON RAGEOT45723190000€1579€
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2022-09-159IMP DU RESERVOIR5108589185000€1713€
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2021-04-234RUE DES TILLEULS46737590000€1343€
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2023-04-2151RUE DE BRETAGNE1392745000€1154€
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2024-03-2629RUE PRINCIPALE5155695240000€1548€
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2020-10-0129RUE DES PLATANES495411138000€1453€
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2021-12-1335RUE GASTON RAGEOT463267133000€2111€
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2021-08-3142RUE PRINCIPALE370144115700€1653€
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2023-11-2141RUE GASTON RAGEOT467231118000€1761€
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2022-12-0915RUE SULLY PRUDHOMME590310115000€1278€
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2021-08-3120RUE LALLEMANT571112180000€2535€
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2022-09-2717RUE CANDIE4110262119250€1084€
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2023-02-1066RUE DE LA RM AM JAVOUHEY51190144500€1214€
2023-02-1066RUE DE LA RM AM JAVOUHEY51190144500€1214€
2023-06-2716RUE GASTON RAGEOT466224120000€1818€
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2022-05-134RUE GODARD24510355000€1222€
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2022-03-298RUE GASTON RAGEOT46614570000€1061€
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2023-01-232RUE EMILE CHARTIER571428112339€1582€
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2020-04-3032RUE EDOUARD HERRIOT566390100000€1515€
2020-04-3032RUE EDOUARD HERRIOT566390100000€1515€
2023-03-302RUE CLAUDE CASIMIR GILLET57040389000€1271€
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2024-05-1546RUE CHESNEAU DE LA DROUERIE359222177500€3008€
2024-05-1546RUE CHESNEAU DE LA DROUERIE359222177500€3008€
2023-05-0530RUE CANDIE5236890451500€1913€
2023-05-0530RUE CANDIE5236890451500€1913€
2022-04-0818RUE LALLEMANT590167190000€2111€
2022-04-0818RUE LALLEMANT590167190000€2111€
2020-09-2972RUE DE LA RM AM JAVOUHEY38027478000€975€
2020-09-2972RUE DE LA RM AM JAVOUHEY38027478000€975€
2021-09-0317RUE DE TILLY23976110000€2821€
2021-09-0317RUE DE TILLY23976110000€2821€
2023-05-0231RUE PRINCIPALE6123906497500€4045€
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2021-08-1641RUE DU GENERAL FROMENTIN378420140000€1795€
2021-08-1641RUE DU GENERAL FROMENTIN378420140000€1795€
2022-10-2641RUE DU GENERAL FROMENTIN378420184000€2359€
2022-10-2641RUE DU GENERAL FROMENTIN378420184000€2359€
2020-05-2677BD DU PREMIER CHASSEURS382224123500€1506€
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2020-12-125RUE DES TILLEULS47626296000€1263€
2020-12-125RUE DES TILLEULS47626296000€1263€
2022-05-2514RUE CHAMPREL37087142500€2036€
2022-05-2514RUE CHAMPREL37087142500€2036€
2023-08-084RUE DES MARRONNIERS584343120000€1429€
2023-08-084RUE DES MARRONNIERS584343120000€1429€
2021-05-078RUE CHAMPREL510040115000€1150€
2021-05-078RUE CHAMPREL510040115000€1150€
2021-05-314RUE PAUL HAREL366157132000€2000€
2021-05-314RUE PAUL HAREL366157132000€2000€
2022-11-2230RUE DESGENETTES6110110187000€1700€
2022-11-2230RUE DESGENETTES6110110187000€1700€
2024-05-1675BD DU PREMIER CHASSEURS35823778000€1345€
2024-05-1675BD DU PREMIER CHASSEURS35823778000€1345€
2021-05-119RUE SULLY PRUDHOMME46520175000€1154€
2021-05-119RUE SULLY PRUDHOMME46520175000€1154€
2021-12-1011RUE EDOUARD HERRIOT464522105000€1641€
2021-12-1011RUE EDOUARD HERRIOT464522105000€1641€
2021-09-0619RUE CHAMPREL6115166222000€1930€
2021-09-0619RUE CHAMPREL6115166222000€1930€
2020-09-1526RUE DESGENETTES6115149195000€1696€
2020-09-1526RUE DESGENETTES6115149195000€1696€
2023-09-251RUE LALLEMANT5123112395000€3211€
2023-09-251RUE LALLEMANT5123112395000€3211€